Upravit stránku
Stavební úřad obecně vyžaduje vyjádření. Vše záleží na lokalitě, v níž se chystáte stavět.

Po zakoupení pozemku si obstarejte následující:

  1. Výpis z listu vlastnictví.
  2. Snímek katastrální mapy.
  3. Informovat se na místním stavebním úřadě, od kterých institucí po Vás bude chtít vyjádření.
  4. Zadat projektantovi zpracování plánků domu (zjistit si dvě až čtyři cenové kalkulace):
    • projekt pro územní rozhodnutí (k umístění stavby a její vzhled),
    • projekt pro stavební povolení,
    • a zpracování výkazu výměr (slepý rozpočet).
  5. Vyjmutí z pozemkového fondu.
  6. V případě, že není vedená jako stavební parcela, tak vynětí ze zemědělského půdního nebo lesního fondu (dle výpočtu odvodu, který Vám vystaví pozemkový fond).
  7. Zažádat na katastrálním úřadě o změnu kultury pozemku (z polnosti na zahradu, pastvinu apod.).
  8. V případě studny vyhledat vodu, provézt hydrogeologický průzkum, projekt a zažádat o povolení k vrtu.
  9. K 31. lednu následujícího roku je nutné podat přiznání k dani z nemovitosti.

Nejprve se informujte na Místním stavebním úřadě, kde po Vás mohou chtít:

  • Vyjádření "síťařů" - STE,
  • Telecom,
  • VaK,
  • plynařské závody,
  • veřejné osvětlení,
  • dálkové nebo vojenské kabely,
  • snímek katastrální mapy,
  • vyjádření hygienické stanice,
  • vyjádření hasičů,
  • vyjádření průzkumu radonu na místě stavby,
  • vyjádření majitele komunikace a dopravní policie o vjezdu na pozemek,
  • vyjádření referátu životního prostředí,
  • vyjádření památkového úřadu,
  • vyjádření architekta města,
  • vyjádření sousedů,
  • a vyjádření drah nebo komunikací, v případě že jste v jejich ochranném pásmu.