Stavební úřad obecně vyžaduje vyjádření. Vše záleží na lokalitě, v níž se chystáte stavět.
Po zakoupení pozemku si obstarejte následující:
- Výpis z listu vlastnictví.
- Snímek katastrální mapy.
- Informovat se na místním stavebním úřadě, od kterých institucí po vás bude chtít vyjádření.
- Zadat projektantovi zpracování plánků domu (zjistit si dvě až čtyři cenové kalkulace):
- projekt pro územní rozhodnutí (k umístění stavby a její vzhled),
- projekt pro stavební povolení,
- a zpracování výkazu výměr (slepý rozpočet).
- Vyjmutí z pozemkového fondu.
- V případě, že není vedená jako stavební parcela, tak vynětí ze zemědělského půdního nebo lesního fondu (dle výpočtu odvodu, který vám vystaví pozemkový fond).
- Zažádat na katastrálním úřadě o změnu kultury pozemku (z polnosti na zahradu, pastvinu apod.).
- V případě studny vyhledat vodu, provézt hydrogeologický průzkum, projekt a zažádat o povolení k vrtu.
- K 31. lednu následujícího roku je nutné podat přiznání k dani z nemovitosti.
Nejprve se informujte na Místním stavebním úřadě, kde po vás mohou chtít:
- Vyjádření "síťařů" - STE,
- Telecom,
- VaK,
- plynařské závody,
- veřejné osvětlení,
- dálkové nebo vojenské kabely,
- snímek katastrální mapy,
- vyjádření hygienické stanice,
- vyjádření hasičů,
- vyjádření průzkumu radonu na místě stavby,
- vyjádření majitele komunikace a dopravní policie o vjezdu na pozemek,
- vyjádření referátu životního prostředí,
- vyjádření památkového úřadu,
- vyjádření architekta města,
- vyjádření sousedů,
- a vyjádření drah nebo komunikací, v případě že jste v jejich ochranném pásmu.