Náklady stavby se skládají nejen ze stavby, ale také z variace dalších bodů, které jsou nedílnou součástí a které byste měli předem zvážit (cena pozemku, cena výstavby, náklady na údržbu stavby, daň z nemovitosti, spotřeba energií, splátky úvěrů, aj.)
Otázky k výstavbě
- Kolik bude dům stát, než se budu moci nastěhovat, můžu si to finančně dovolit? Hrubá kalkulace je 4 000 – 5 000 Kč/m3 za výstavbu domu
- V případě, že nemáte finance ihned na celou stavbu, tak rozetapovat, abychom nepřerušili výstavbu ve špatném bodu:
- základy,
- hrubá stavba pod střechou,
- uzavřené včetně oken a vstupních dveří, atd.
Investice se skládá nejenom z ceny stavby, ale také z ceny pozemku, přípojek, projektu, zaměření pozemku/stavby, vyjmutí pozemku, a vyřizování všech dokladů.
Kde hledat finance:
- Osobní úspory,
- bankovní půjčky,
- stavební spoření,
- fondy na podporu bydlení,
- státní podpory,
- půjčky od zaměstnavatele (zvýhodněné úrokové sazby),
- obec/město půjčky nebo dotace na opravy,
- a fond regenerace a oprav památkových zón.